1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
流山市
31.0万円/㎡
前年比-22.6%
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クレスト流山
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩3分
1994年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 63.94㎡の場合
相場
2,212万円
34.6万円/㎡
949
1,791
2,633
3,475
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,633万円
28.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
クレスト流山
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 63.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 31.0万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,890万円 | 27.7万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 1,750万円 | 25.6万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 1,920万円 | 28.1万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 1,950万円 | 28.6万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,990万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 2,180万円 | 31.9万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンビレッジ江戸川台 流山市富士見台一丁目 | 江戸川台駅19分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルマンション初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/03 | クレスト初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅8分 | 2,480万円 | 33.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/31 | イトーピア流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,648万円 | 25.9万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/24 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/06 | 東急ドエル・アルス流山パークフロンテージュ 流山市加一丁目 | 流山駅11分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/21 | コスモ流山リベラルコート 流山市平和台一丁目 | 流山駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、流山市では22.6%下落しています。
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